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Categoria: Mercato Immobiliare
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Scopriamo l’andamento del mercato immobiliare triestino con Carpe Diem Immobiliare!
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Tra le formule contrattuali che negli ultimi anni si stanno diffondendo anche nel mercato immobiliare italiano c’è il rent to buy, uno strumento che permette di iniziare a vivere in una casa pagando un canone, con la possibilità di acquistarla in un secondo momento. Vediamo come funziona. Cos’è il rent to buy Il rent to…
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Quando sorge una contestazione su un immobile — un confine non rispettato, un accesso conteso, un occupante che non se ne vuole andare — il nostro ordinamento mette a disposizione due tipi di tutela molto diverse tra loro: le azioni petitorie e le azioni possessorie. Vediamo, in generale, cosa sono e quando si usano. La…
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Chi si avvicina per la prima volta al mondo immobiliare sente spesso parlare di “nuda proprietà” e “usufrutto”, ma raramente qualcuno spiega davvero cosa significano nella pratica. Vediamo insieme cos’è il diritto di usufrutto, come si può cedere e quanto dura. Cos’è l’usufrutto L’usufrutto è un diritto reale di godimento: chi ne è titolare (l’usufruttuario)…
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Vendere un immobile è una decisione importante, e spesso la fretta o la pressione di mercato possono spingere i proprietari a fare scelte affrettate. Carpe Diem Immobiliare vuole offrirti una panoramica realistica di quando conviene sospendere o rimandare la vendita, evitando errori costosi e frustrazioni. 1. Prezzi di mercato sfavorevoli Uno dei motivi principali per cui non conviene…
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Vendere o affittare un immobile può essere complesso, soprattutto se scegli di affidarlo a più agenzie contemporaneamente. Molti proprietari pensano che più intermediari significhi maggiore visibilità e velocità nella vendita, ma la realtà è più sfumata. Carpe Diem Immobiliare ti spiega cosa aspettarti e come gestire al meglio questa scelta, proteggendo il valore del tuo immobile…
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Nel mercato immobiliare digitale, dove sempre più compratori e venditori si incontrano online, le truffe sono purtroppo una realtà. Carpe Diem Immobiliare vuole aiutarti a navigare questo mondo in sicurezza, condividendo strumenti pratici per riconoscere segnali sospetti e proteggere il tuo investimento. 1. Diffida delle offerte troppo allettanti Se un annuncio promette case o appartamenti a prezzi…
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Sapere quanto vale realmente una casa è il primo passo per prendere decisioni corrette, soprattutto in vista di una possibile vendita nel 2026. In un mercato immobiliare sempre più informato e selettivo, affidarsi a stime approssimative o a valutazioni automatiche non contestualizzate può portare a sovrastime irrealistiche o sottovalutazioni penalizzanti. Il valore reale di un immobile…
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Comprendere l’andamento del mercato immobiliare locale non è solo una questione di curiosità: è una leva strategica fondamentale per chi sta valutando la vendita di un immobile nel 2025–2026. In un contesto economico che resta selettivo e più maturo rispetto agli anni passati, le decisioni prese senza dati concreti rischiano di tradursi in tempi di vendita più lunghi o…
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La rilevanza della consulenza legale specializzata nelle transazioni immobiliari internazionali Le operazioni immobiliari contemporanee richiedono una sempre maggiore attenzione sul piano giuridico. La documentazione da verificare, le normative urbanistiche, gli aspetti fiscali, le clausole contrattuali e, in molti casi, la presenza di acquirenti o venditori stranieri rendono necessario il supporto di professionisti legalmente preparati e…