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Categoria: Acquistare un immobile
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Scopriamo l’andamento del mercato immobiliare triestino con Carpe Diem Immobiliare!
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Tra le formule contrattuali che negli ultimi anni si stanno diffondendo anche nel mercato immobiliare italiano c’è il rent to buy, uno strumento che permette di iniziare a vivere in una casa pagando un canone, con la possibilità di acquistarla in un secondo momento. Vediamo come funziona. Cos’è il rent to buy Il rent to…
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Quando sorge una contestazione su un immobile — un confine non rispettato, un accesso conteso, un occupante che non se ne vuole andare — il nostro ordinamento mette a disposizione due tipi di tutela molto diverse tra loro: le azioni petitorie e le azioni possessorie. Vediamo, in generale, cosa sono e quando si usano. La…
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Chi acquista una casa nuova, o fa ristrutturare un immobile con interventi importanti, dovrebbe conoscere una tutela fondamentale prevista dal nostro ordinamento: la garanzia decennale per gravi difetti di costruzione. Vediamo di cosa si tratta e come funziona. Cosa prevede l’articolo 1669 c.c. L’articolo 1669 del Codice Civile stabilisce che, quando un edificio (o altra…
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Chi si avvicina per la prima volta al mondo immobiliare sente spesso parlare di “nuda proprietà” e “usufrutto”, ma raramente qualcuno spiega davvero cosa significano nella pratica. Vediamo insieme cos’è il diritto di usufrutto, come si può cedere e quanto dura. Cos’è l’usufrutto L’usufrutto è un diritto reale di godimento: chi ne è titolare (l’usufruttuario)…
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Nel mercato immobiliare digitale, dove sempre più compratori e venditori si incontrano online, le truffe sono purtroppo una realtà. Carpe Diem Immobiliare vuole aiutarti a navigare questo mondo in sicurezza, condividendo strumenti pratici per riconoscere segnali sospetti e proteggere il tuo investimento. 1. Diffida delle offerte troppo allettanti Se un annuncio promette case o appartamenti a prezzi…
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Comprendere l’andamento del mercato immobiliare locale non è solo una questione di curiosità: è una leva strategica fondamentale per chi sta valutando la vendita di un immobile nel 2025–2026. In un contesto economico che resta selettivo e più maturo rispetto agli anni passati, le decisioni prese senza dati concreti rischiano di tradursi in tempi di vendita più lunghi o…
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La rilevanza della consulenza legale specializzata nelle transazioni immobiliari internazionali Le operazioni immobiliari contemporanee richiedono una sempre maggiore attenzione sul piano giuridico. La documentazione da verificare, le normative urbanistiche, gli aspetti fiscali, le clausole contrattuali e, in molti casi, la presenza di acquirenti o venditori stranieri rendono necessario il supporto di professionisti legalmente preparati e…
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La scelta dell’agenzia immobiliare è un passo fondamentale per chi desidera vendere, acquistare o affittare una proprietà. Affidarsi a professionisti, garantisce una gestione efficiente delle trattative, una valutazione accurata dell’immobile e un supporto completo durante tutto il processo.Ecco alcuni consigli per fare la scelta migliore: Seguendo questi punti, potrai scegliere l’agenzia più adatta per raggiungere…
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La scelta della casa è una decisione importante che richiede attenzione a diversi fattori chiave. Prima di tutto, è fondamentale considerare la posizione: la vicinanza al lavoro, alle scuole, ai servizi e ai mezzi di trasporto può influenzare notevolmente la qualità della vita. Successivamente, valutare il budget disponibile è essenziale per evitare problemi finanziari futuri.…